Tonetto Investimentos Imobiliários - Creci: 25642 J

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Apartamento de Alto Padrão com 3 suítes 3 vagas

R$2.889.000,00 / VENDA

Apartamento de Alto Padrão com 3 suítes 3 vagas

R$2.889.000,00

Venda

3, sendo 3 Suítes
3 Vagas
230,43 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros3 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características

Armário na cozinhaBanheiraChurrasqueiraCozinha gourmetDepósitoGerador próprioGás centralInterfoneInternetIsolamento acústicoLareiraPortariaRua asfaltadaSistema de alarmeVarandaVista exteriorZeladorÁgua Quente

Condomínio

BicicletárioBrinquedotecaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGerador elétricoInterfonePortaria 24 horasPorteiro eletrônicoSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

Academia de ginasticaBancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

É estar onde se quer estar, unindo o lugar perfeito e seu melhor momento.

Excelente, amplo e sofisticado apartamento de 3 suítes, sendo 1 master, closet e banheiro com bancada ele/ela, living com três ambientes é amplo e confortável, perfeito para receber amigos e familiares, lareira, sacada, lavabo, cozinha gourmet conceito aberto com churrasqueira, lavanderia espaçosa, dependência de serviços e banheiro auxiliar.

As persianas das janelas dos dormitórios são automatizadas, todas elas possuem isolamento acústico e os banheiros possuem ventilação natural.

Ficam os móveis sob medidas, banheiros completos, luminárias e 6 aparelhos de ar condicionados.

São três vagas de garagem, cobertas, 1 vaga simples e outra dupla e 3 depósitos.

A sacada com vista para o Guaíba é um lugar excelente para relaxar. A cozinha completa integrada ao jantar é perfeita.

Elevadores codificados com acesso privativo para cada apartamento, espaço gourmet com pé direito duplo, adega climatizada, coffee place, varanda, brinquedoteca e área exclusiva para preparação de alimentação para eventos – em torno de 150m² de área; bicicletário, Pub temático com área gourmet, controle perimetral, câmeras e equipamentos para monitoramento e gravação.

Preocupação com a sustentabilidade o prédio possui telhado verde com melhor eficiência térmica e amortecimento da água da chuva.

Projeto paisagístico com manutenção de espécies valorizadas, replantio e plantio; automação de coleta de dados de consumo de água, gás e energia. Localização privilegiada, no melhor do Menino Deus, próximo ao Hospital, Av. José de Alencar e Mercado Moacir.


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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Barão do Guaíba, 601 - Menino Deus - Porto Alegre/RS - 90850-120

Taxas

CondomínioR$2.000,00
IPTU MensalR$1.000,00

Ficha do imóvel

Andar4
CondomínioEssenci Menino Deus
Unidades por andar1
Total de andares6
Número de torres1
IncorporaçãoGND
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa230,43m²
Área Total381,71m²
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TonettoCRECI - 25642J